Gerichtliche & private Gutachten bei Lichtentzug
Wenn Neubauten, Aufstockungen oder massiver Baumwuchs das Tageslicht auf dem Nachbargrundstück einschränken, führt dies häufig zu rechtlichen Konflikten. Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger schaffe ich eine objektive, mathematisch präzise Entscheidungsgrundlage im Nachbarschaftsrecht.
Subjektive Wahrnehmungen werden durch gerichtsfeste Fakten ersetzt.
[Offizieller Eintrag im Sachverständigen-Register (Justiz) öffnen]
Mein Leistungsangebot
- Gutachten für Gerichte & Private: Unabhängige Sachverständigengutachten bei drohendem oder bestehendem Entzug von Sonnenlicht.
- Präzise Schattenwurf-Simulationen: EDV-gestützte Modellierung des Sonnenlaufs über das gesamte Jahr, um den exakten Verlust an Sonnenstunden genau nachzuweisen.
- Validierung vor Ort: Kombination aus digitaler Softwareberechnung und messtechnischer Überprüfung direkt am betroffenen Objekt.
Wann ist eine Berechnung notwendig?
Die österreichische Rechtsprechung sieht vor, dass ein Entzug von Licht das ortsübliche Maß nicht überschreiten und die Benutzung des Grundstücks nicht unzumutbar beeinträchtigen darf. Meine Berechnungen dokumentieren exakt den Ist-Zustand sowie die Prognose bei geplanten Bauprojekten.